- Prix
- 76 000 €
- Ref 202542
Idéal Coffee Shop / Bar à Matcha / Concept Food & Beverage Local commercial de 56 m², situé sur l’un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux : le Quai des Chartrons. Un emplacement rare, alliant flux piéton, ambiance lifestyle et proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, marchés, et bureaux. Parfait pour un coffee shop, bar à matcha, salon de thé, concept sucré/salé ou autre projet de petite restauration Caractéristiques du local : Surface : 56 m² Belle vitrine donnant sur axe très passant Possibilité de terrasse (sous réserve d’autorisation municipale) Peu de travaux d’aménagement à prévoir selon votre concept Petite restauration autorisée cuisson sans extraction Atouts : Quartier vivant et en constante évolution Clientèle locale, touristique et professionnelle Fort potentiel de développement Très bon visuel pour enseigne Idéal pour projet écoresponsable, café de spécialité, bio, végétal, etc.
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 54 m²
Superficie (m²) 54
Prix de vente TTC honoraires inclus 76 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Bail 3/6/9
Loyer HT 1 155 € / mois
type d'activité - Divers
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