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LOCAL COMMERCIAL 140M2 BORDEAUX HYPER CENTRE / EXTRACTION

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Local commercial 140 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 3 600 € / mois NAT - HC*
  • Ref GC528
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Description de l'offre

Local commercial anciennement exploité en restauration situé dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité de la place Gambetta.  Superficie d'environ 65M2 en RDC - Cave d'environ 80M2 pouvant servir de laboratoire de production (travaux de rénovation à prévoir) - Terrasse 10-15 couverts - Bail 3/6/9 neuf- Loyer mensuel de 3600€ HC - Gros potentiel - Possibilité d'achat des murs  Idéal enseigne de restauration rapide type burgers tacos thai etc Local équipé d'un conduit à extraction (500) Disponibilité Novembre 2022 Droit d'entrée : 160k€ net vendeur

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33000


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 140


Quartier GAMBETTA


Vitrine OUI


Zone de chalandise Commerces de bouche - Bureaux - Administrations - Salles de spectacles - Cinémas


Loyer 3 600 € / mois


Honoraires charge locataire 25 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Vente à emporter - Restaurant - Restauration Rapide - Sandwicherie


Diagnostics de performance énergétique
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* HC : Hors charges